Zen Cyrela e Yoo, Leopoldo de Bulhões, 80: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Zen Cyrela e Yoo (Leopoldo de Bulhões, 80), de R$ 6,49 milhões a R$ 14,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 13.702/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Leopoldo de Bulhões, 80 · Ibirapuera, São Paulo · Metrô Aacd-Servidor a 490 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Zen Cyrela e Yoo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 6,49 milhões | R$ 10,6 milhões | R$ 23.787/m² |
4 apartamentos à venda no Zen Cyrela e Yoo
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.702/m² (área construída, mediana).
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 312 m² | — | R$ 3.830.000 |
| 23/04/2025 | 312 m² | — | R$ 4.620.000 |
| 23/04/2025 | 312 m² | — | R$ 3.930.000 |
| 23/04/2025 | 312 m² | — | R$ 4.850.000 |
| 23/04/2025 | 421 m² | — | R$ 4.200.000 |
| 23/04/2025 | 312 m² | — | R$ 6.956.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 4,41 milhões | R$ 13.702/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 5.288/m² |
Sobre o prédio
O Zen Cyrela e Yoo foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Zen Cyrela e Yoo
Quantos apartamentos estão à venda no Zen Cyrela e Yoo?
4 apartamentos, de R$ 6,49 milhões a R$ 14,3 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Zen Cyrela e Yoo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.787/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.702/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Zen Cyrela e Yoo?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2025, foi de R$ 3.830.000 por 312 m² de área construída.
Quando o Zen Cyrela e Yoo foi construído e quantos andares tem?
O Zen Cyrela e Yoo foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Zen Cyrela e Yoo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 68 dias; o mais antigo, desde 27/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Zen Cyrela e Yoo tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Zen Cyrela e Yoo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Aacd-Servidor, a 490 m em linha reta.