Hípica Boulevard, Rua Visconde de Taunay, 627: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Hípica Boulevard (Rua Visconde de Taunay, 627), de R$ 3,6 milhões a R$ 6,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 16.997/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Visconde de Taunay, 627 · Granja Julieta, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 1,0 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Hípica Boulevard
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 3,6 milhões | R$ 5,05 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 5,9 milhões | R$ 5,94 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Hípica Boulevard
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.997/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | 464 m² | 21 | R$ 5.000.000 |
| 16/04/2025 | 353 m² | 18 | R$ 3.300.000 |
| 12/04/2024 | 353 m² | 1 | R$ 2.480.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 5 milhões | R$ 19.592/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,3 milhões | R$ 16.997/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,48 milhões | R$ 12.774/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,25 milhões | R$ 11.563/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 10.816/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,17 milhões | R$ 11.203/m² |
Sobre o prédio
O Hípica Boulevard foi construído em 2004 e tem 21 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Hípica Boulevard
Quantos apartamentos estão à venda no Hípica Boulevard?
4 apartamentos, de R$ 3,6 milhões a R$ 6,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Hípica Boulevard?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.745/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.997/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Hípica Boulevard?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/02/2026, foi de R$ 5.000.000 por 464 m² de área construída.
Quando o Hípica Boulevard foi construído e quantos andares tem?
O Hípica Boulevard foi construído em 2004 e tem 21 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Hípica Boulevard estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 122 dias; o mais antigo, desde 26/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Hípica Boulevard tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Hípica Boulevard fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 1,0 km em linha reta.