Edifício Hipica House, Rua Visconde de Taunay, 443: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Hipica House (Rua Visconde de Taunay, 443), todos por R$ 1,89 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 9.880/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Visconde de Taunay, 443 · Granja Julieta, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 1,0 km. Também anunciado como “Hípica House”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Hipica House
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.880/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 236 m² | 15 | R$ 1.015.000 |
| 14/05/2026 | 236 m² | 17 | R$ 1.425.000 |
| 10/06/2025 | 236 m² | 9 | R$ 1.250.000 |
| 04/06/2025 | 236 m² | 6 | R$ 1.330.000 |
| 19/11/2024 | 236 m² | 12 | R$ 1.170.000 |
| 11/11/2024 | 236 m² | 14 | R$ 1.220.000 |
| 20/12/2023 | 236 m² | 9 | R$ 1.280.000 |
| 28/11/2023 | 236 m² | 14 | R$ 830.717 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 9.760/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 10.320/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.560/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,23 milhão | R$ 10.052/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,14 milhão | R$ 9.487/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,04 milhão | R$ 8.640/m² |
| 2020 | 4 | R$ 869 mil | R$ 6.952/m² |
| 2019 | 1 | R$ 850 mil | R$ 6.800/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Hipica House foi construído em 2003 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Hipica House
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Hipica House?
2 apartamentos, todos por R$ 1,89 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Hipica House?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.752/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.880/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Hipica House?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 1.015.000 por 236 m² de área construída.
Quando o Edifício Hipica House foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Hipica House foi construído em 2003 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Hipica House estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 142 dias; o mais antigo, desde 12/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Hipica House tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Hipica House fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 1,0 km em linha reta.