Edifício Cotovia, Rua das Palmeiras, 261: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Cotovia (Rua das Palmeiras, 261), de R$ 280 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 6.996/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua das Palmeiras, 261 · Ermelino Matarazzo, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 380 m. Também anunciado como “Cotovia”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Cotovia
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.996/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 31 m² | 3 | R$ 165.000 |
| 03/02/2026 | 51 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 20/01/2026 | 66 m² | 7 | R$ 395.000 |
| 01/12/2025 | 31 m² | 12 | R$ 205.000 |
| 26/09/2025 | 70 m² | 7 | R$ 455.000 |
| 26/06/2025 | 51 m² | 2 | R$ 278.000 |
| 26/06/2025 | 31 m² | 14 | R$ 188.000 |
| 27/03/2025 | 31 m² | 3 | R$ 160.000 |
| 11/02/2025 | 70 m² | 9 | R$ 333.000 |
| 03/07/2024 | 70 m² | 11 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 300 mil | R$ 7.262/m² |
| 2025 | 6 | R$ 242 mil | R$ 7.108/m² |
| 2024 | 2 | R$ 282 mil | R$ 5.853/m² |
| 2023 | 1 | R$ 200 mil | R$ 7.965/m² |
| 2022 | 2 | R$ 285 mil | R$ 6.899/m² |
| 2021 | 5 | R$ 185 mil | R$ 7.368/m² |
| 2020 | 4 | R$ 155 mil | R$ 6.175/m² |
| 2019 | 2 | R$ 193 mil | R$ 5.194/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cotovia foi construído em 1966 e tem 16 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cotovia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cotovia?
2 apartamentos, de R$ 280 mil a R$ 350 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cotovia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.333/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.996/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cotovia?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 165.000 por 31 m² de área construída.
Quando o Edifício Cotovia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cotovia foi construído em 1966 e tem 16 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cotovia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 380 m em linha reta.