Edifício Residencial Samas I, Rua Domênico de Palma, 809: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Residencial Samas I (Rua Domênico de Palma, 809), de R$ 275 mil a R$ 280 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 230 mil em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Domênico de Palma, 809 · Cupecê, São Paulo · Estação Washington Luís a 3,6 km. Também anunciado como “Samas”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Residencial Samas I
13% abaixo do mercado
14% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.953/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | 77 m² | 4 | R$ 230.000 |
| 05/11/2025 | 77 m² | 4 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 230 mil | R$ 5.063/m² |
| 2025 | 1 | R$ 220 mil | R$ 4.843/m² |
| 2021 | 1 | R$ 240 mil | R$ 5.283/m² |
| 2020 | 1 | R$ 258 mil | R$ 5.679/m² |
| 2019 | 1 | R$ 171 mil | R$ 3.773/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Samas I foi construído em 1984 e tem 5 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Samas I
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Samas I?
2 apartamentos, de R$ 275 mil a R$ 280 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Samas I?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.476/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 4.953/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Samas I?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/01/2026, foi de R$ 230.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Samas I foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Samas I foi construído em 1984 e tem 5 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Samas I tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Samas I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 3,6 km em linha reta.