Multipredial Itabaiana, Rua Piraju, 212: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Multipredial Itabaiana (Rua Piraju, 212), por R$ 200 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.352/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Piraju, 212 · Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, São Paulo · Estação Grajaú a 2,3 km. Também anunciado como “Residencial Itabaiana”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Multipredial Itabaiana
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.352/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 48 m² | 3 | R$ 140.000 |
| 24/01/2025 | 48 m² | 1 | R$ 170.000 |
| 25/11/2024 | 48 m² | 3 | R$ 160.000 |
| 26/08/2024 | 48 m² | 4 | R$ 104.000 |
| 23/02/2024 | 48 m² | 4 | R$ 165.000 |
| 24/01/2024 | 57 m² | 4 | R$ 170.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 155 mil | R$ 5.473/m² |
| 2024 | 4 | R$ 162 mil | R$ 5.352/m² |
| 2021 | 1 | R$ 145 mil | R$ 4.312/m² |
| 2019 | 2 | R$ 114 mil | R$ 4.025/m² |
Sobre o prédio
O Multipredial Itabaiana foi construído em 1981 e tem 5 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo A na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, condomínio fechado.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda por bairro → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Multipredial Itabaiana
Quantos apartamentos estão à venda no Multipredial Itabaiana?
1 apartamento, por R$ 200 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Multipredial Itabaiana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.255/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.352/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Multipredial Itabaiana?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/05/2025, foi de R$ 140.000 por 48 m² de área construída.
Quando o Multipredial Itabaiana foi construído e quantos andares tem?
O Multipredial Itabaiana foi construído em 1981 e tem 5 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo A na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Multipredial Itabaiana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 224 dias; o mais antigo, desde 24/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Multipredial Itabaiana tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Multipredial Itabaiana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Grajaú, a 2,3 km em linha reta.