Quanto vale?

Vista Cidade Jardim, Rua Doutor Joao Neves Neto, 413: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Vista Cidade Jardim (Rua Doutor Joao Neves Neto, 413), todos por R$ 10 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 6,61 milhões em 05/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Doutor Joao Neves Neto, 413 · Cidade Jardim, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,2 km. Também anunciado como “Vista Cidade Jardim - Sinco”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 10 milhões a R$ 10 milhões
m² pedidoR$ 37.594/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 24.459/m²área privativa estimada · pedido +54%
Tempo no mercado40 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Vista Cidade Jardim

Preço de mercado
R$ 10.000.000
266 m² · 3 quartos · 3 suítes · 4 vagas
R$ 37.594/m²
Preço de mercado
R$ 10.000.000
266 m² · 3 quartos · 3 suítes · 4 vagas
R$ 37.594/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 24.459/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
07/05/2024474 m²21R$ 6.608.200

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2024.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20241R$ 6,61 milhõesR$ 24.459/m²

Sobre o prédio

O Vista Cidade Jardim foi construído em 2023 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Finder Imóveis2 aptos · desde R$ 10 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, sauna, portaria 24 h.

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Perguntas frequentes sobre o Vista Cidade Jardim

Quantos apartamentos estão à venda no Vista Cidade Jardim?

2 apartamentos, todos por R$ 10 milhões, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Vista Cidade Jardim?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 37.594/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 24.459/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Vista Cidade Jardim?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/05/2024, foi de R$ 6.608.200 por 474 m² de área construída.

Quando o Vista Cidade Jardim foi construído e quantos andares tem?

O Vista Cidade Jardim foi construído em 2023 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Vista Cidade Jardim estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 24/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Vista Cidade Jardim tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Vista Cidade Jardim fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,2 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.