Edifício Residencial Florestal, Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1005: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Florestal (Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1005), por R$ 620 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 6.853/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1005 · Chora Menino, São Paulo. Também anunciado como “Res. Florestal”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Florestal
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.853/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 131 m² | 12 | R$ 565.000 |
| 02/09/2025 | 131 m² | 11 | R$ 537.000 |
| 25/08/2025 | 131 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 30/05/2025 | 131 m² | 10 | R$ 490.000 |
| 26/05/2025 | 130 m² | 3 | R$ 530.000 |
| 27/12/2024 | 131 m² | 10 | R$ 535.000 |
| 08/11/2024 | 131 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 23/08/2024 | 130 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 08/08/2024 | 130 m² | 8 | R$ 437.000 |
| 11/04/2024 | 131 m² | 3 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 530 mil | R$ 7.413/m² |
| 2024 | 7 | R$ 480 mil | R$ 6.388/m² |
| 2023 | 1 | R$ 490 mil | R$ 6.853/m² |
| 2022 | 4 | R$ 466 mil | R$ 6.434/m² |
| 2021 | 9 | R$ 420 mil | R$ 5.874/m² |
| 2020 | 1 | R$ 368 mil | R$ 5.147/m² |
| 2019 | 4 | R$ 468 mil | R$ 5.376/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Florestal foi construído em 2009 e tem 16 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
Apartamentos à venda em Chora Menino → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Florestal
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Florestal?
1 apartamento, por R$ 620 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Florestal?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.254/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.853/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Florestal?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/12/2025, foi de R$ 565.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Florestal foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Florestal foi construído em 2009 e tem 16 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Florestal estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 44 dias; o mais antigo, desde 20/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Florestal tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.