Edifício Manchester, Rua Fernandes Moreira, 460: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Manchester (Rua Fernandes Moreira, 460), por R$ 610 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.115/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fernandes Moreira, 460 · Chácara Santo Antônio, São Paulo · Metrô Borba Gato a 630 m. Também anunciado como “Condomínio Mediterraneo”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Manchester
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.115/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 92 m² | 9 | R$ 555.000 |
| 29/10/2024 | 92 m² | 3 | R$ 510.000 |
| 13/09/2024 | 92 m² | 13 | R$ 480.000 |
| 30/10/2023 | 92 m² | 5 | R$ 431.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 555 mil | R$ 9.098/m² |
| 2024 | 2 | R$ 495 mil | R$ 8.115/m² |
| 2023 | 3 | R$ 431 mil | R$ 7.066/m² |
| 2022 | 2 | R$ 410 mil | R$ 6.721/m² |
| 2021 | 1 | R$ 430 mil | R$ 7.049/m² |
| 2020 | 3 | R$ 400 mil | R$ 6.557/m² |
| 2019 | 1 | R$ 300 mil | R$ 4.918/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Manchester foi construído em 1991 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Manchester
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Manchester?
1 apartamento, por R$ 610 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Manchester?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.083/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.115/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Manchester?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2025, foi de R$ 555.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Edifício Manchester foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Manchester foi construído em 1991 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Manchester estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 285 dias; o mais antigo, desde 22/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Manchester tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Manchester fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Borba Gato, a 630 m em linha reta.