Edifício Alexandre Dumas, Rua Alexandre Dumas, 1057: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Alexandre Dumas (Rua Alexandre Dumas, 1057), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,25 milhões em 05/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Alexandre Dumas, 1057 · Chácara Santo Antônio, São Paulo · Metrô Borba Gato a 900 m. Também anunciado como “Alexandre Dumas”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Alexandre Dumas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,5 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,24 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Alexandre Dumas
8% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.921/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 420 m² | 17 | R$ 2.250.000 |
| 12/09/2023 | 291 m² | 1 | R$ 840.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,25 milhões | R$ 9.921/m² |
| 2023 | 1 | R$ 840 mil | R$ 5.346/m² |
| 2021 | 2 | R$ 788 mil | R$ 5.011/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 6.393/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alexandre Dumas foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alexandre Dumas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alexandre Dumas?
3 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alexandre Dumas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.506/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.921/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alexandre Dumas?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 2.250.000 por 420 m² de área construída.
Quando o Edifício Alexandre Dumas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alexandre Dumas foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alexandre Dumas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 230 dias; o mais antigo, desde 18/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alexandre Dumas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alexandre Dumas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Borba Gato, a 900 m em linha reta.