Apartamento de 170 m² com 4 quartos na Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio (zona Sul): R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 7.059/m² · condomínio R$ 3.000
- 170 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ALEXANDRE DUMAS
- Metrô Borba Gato a 910 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.921/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 170 m² na Chácara Santo Antônio, com quatro dormitórios, sendo uma suíte com closet. A sala comporta dois ambientes e tem varanda. Há lavabo, copa, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. São duas vagas. O anúncio informa um apartamento por andar. O prédio, na Rua Alexandre Dumas, foi construído em 1993 e tem piscina, salão de festas e jardim. A estação Borba Gato, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 900 m pelos dados disponíveis. O anúncio menciona também a estação Alto da Boa Vista e acesso às avenidas Santo Amaro e Luís Carlos Berrini e à Marginal Pinheiros.
