Florida Residence Park, Avenida Joao Dias, 119: 1 apartamento à venda e 30 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Florida Residence Park (Avenida Joao Dias, 119), por R$ 1,16 milhão; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 11.561/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Joao Dias, 119 · Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo. Também anunciado como “NovAmérica - Flórida”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Florida Residence Park
O que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.561/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 209 m² | 17 | R$ 1.400.000 |
| 12/08/2026 | 209 m² | 14 | R$ 1.535.000 |
| 31/07/2026 | 209 m² | 8 | R$ 1.410.000 |
| 24/07/2026 | 209 m² | 27 | R$ 1.660.000 |
| 06/05/2026 | 171 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 30/03/2026 | 173 m² | 23 | R$ 1.180.000 |
| 17/03/2026 | 209 m² | 2 | R$ 1.410.000 |
| 16/01/2026 | 209 m² | 25 | R$ 1.480.000 |
| 04/12/2025 | 209 m² | 13 | R$ 1.350.000 |
| 28/11/2025 | 209 m² | 24 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
98 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 1,41 milhão | R$ 11.901/m² |
| 2025 | 11 | R$ 1,25 milhão | R$ 11.561/m² |
| 2024 | 9 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.996/m² |
| 2023 | 11 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.912/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1,12 milhão | R$ 10.912/m² |
| 2021 | 28 | R$ 864 mil | R$ 8.633/m² |
| 2020 | 11 | R$ 830 mil | R$ 7.891/m² |
| 2019 | 13 | R$ 880 mil | R$ 7.387/m² |
Sobre o prédio
O Florida Residence Park foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
Apartamentos à venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Florida Residence Park
Quantos apartamentos estão à venda no Florida Residence Park?
1 apartamento, por R$ 1,16 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Florida Residence Park?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.640/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.561/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Florida Residence Park?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 1.400.000 por 209 m² de área construída.
Quando o Florida Residence Park foi construído e quantos andares tem?
O Florida Residence Park foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Florida Residence Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Florida Residence Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.