Américo Brasiliense, 1349 (Chácara Santo Antônio (Zona Sul)): 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Américo Brasiliense, 1349, por R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 10.759/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Américo Brasiliense, 1349 · Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo · Metrô Borba Gato a 420 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.759/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 158 m² | 7 | R$ 935.000 |
| 29/01/2026 | 158 m² | 8 | R$ 1.110.000 |
| 28/07/2025 | 158 m² | 1 | R$ 870.000 |
| 08/07/2025 | 158 m² | 1 | R$ 816.000 |
| 30/05/2025 | 158 m² | 12 | R$ 1.120.000 |
| 30/05/2025 | 158 m² | 8 | R$ 1.070.000 |
| 12/05/2025 | 158 m² | 14 | R$ 990.000 |
| 07/04/2025 | 220 m² | 19 | R$ 1.500.000 |
| 28/03/2025 | 158 m² | 11 | R$ 865.000 |
| 28/11/2024 | 158 m² | 1 | R$ 870.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 11.766/m² |
| 2025 | 7 | R$ 990 mil | R$ 11.392/m² |
| 2024 | 4 | R$ 835 mil | R$ 9.609/m² |
| 2023 | 2 | R$ 860 mil | R$ 9.896/m² |
| 2022 | 5 | R$ 810 mil | R$ 9.321/m² |
| 2021 | 8 | R$ 790 mil | R$ 9.091/m² |
| 2020 | 2 | R$ 760 mil | R$ 8.746/m² |
| 2019 | 3 | R$ 745 mil | R$ 8.573/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Américo Brasiliense, 1349 foi construído em 2009 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Américo Brasiliense, 1349
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Américo Brasiliense, 1349?
1 apartamento, por R$ 1,7 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Américo Brasiliense, 1349?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.178/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.759/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Américo Brasiliense, 1349?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2026, foi de R$ 935.000 por 158 m² de área construída.
Quando o prédio da Américo Brasiliense, 1349 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Américo Brasiliense, 1349 foi construído em 2009 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Américo Brasiliense, 1349 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 138 dias; o mais antigo, desde 18/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Américo Brasiliense, 1349 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Américo Brasiliense, 1349 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Borba Gato, a 420 m em linha reta.