Edifício Monte Carlo, Rua Pedro Pomponazzi, 789: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Monte Carlo (Rua Pedro Pomponazzi, 789), de R$ 1,49 milhão a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.867/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedro Pomponazzi, 789 · Chácara Klabin, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 580 m. Também anunciado como “Monte Carlo”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Monte Carlo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,49 milhão | R$ 2,02 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3 milhões | R$ 3 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Monte Carlo
Preço de mercado
2 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.867/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 246 m² | 13 | R$ 1.450.000 |
| 31/03/2026 | 246 m² | 11 | R$ 1.630.000 |
| 23/07/2025 | 246 m² | 2 | R$ 1.250.000 |
| 05/09/2024 | 246 m² | 13 | R$ 1.335.000 |
| 14/12/2023 | 246 m² | 11 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,54 milhão | R$ 11.382/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.239/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,33 milhão | R$ 9.867/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.500/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,36 milhão | R$ 10.089/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,08 milhão | R$ 7.982/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 7.539/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Carlo foi construído em 2000 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Carlo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Carlo?
3 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 3 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Carlo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.916/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.867/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Carlo?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 1.450.000 por 246 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Carlo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Carlo foi construído em 2000 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Carlo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 86 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Carlo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Carlo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 580 m em linha reta.