Apartamento de 329 m² com 4 quartos na Rua Pedro Pomponazzi, Chácara Klabin: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 9.119/m² · condomínio R$ 2.500
- 329 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 11º andar
- Prédio MONTE CARLO
- Metrô Santos-Imigrantes a 580 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 11/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.965/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.292/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
- LopesR$ 3.181.000
Descrição
Cobertura de aproximadamente 329 m², com 4 quartos, 2 suítes e 4 vagas. Um dos anúncios descreve sala de estar com pé-direito duplo, sala de jantar, terraço, sala de TV, escritório e outras salas. A área externa tem piscina e churrasqueira; também são citados ar-condicionado e dependência de empregados. O prédio Monte Carlo foi construído em 2000. A estação Santos-Imigrantes, da linha 2-Verde, fica a cerca de 580 metros. O imóvel está na Chácara Klabin. Os anúncios divergem quanto ao formato: um o descreve como triplex e outro como duplex.
