Edifício Spazio Di Nobili, Rua Domingos Augusto Setti, 21: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Spazio Di Nobili (Rua Domingos Augusto Setti, 21), de R$ 1,49 milhão a R$ 2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.250/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos Augusto Setti, 21 · Chácara Klabin, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 230 m. Também anunciado como “Spazio Di Nobili”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Spazio Di Nobili
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2 milhão | R$ 2 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,49 milhão | R$ 1,54 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2 milhão | R$ 2 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Spazio Di Nobili
Preço de mercado
22% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.250/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 145 m² | 4 | R$ 1.620.000 |
| 21/02/2025 | 145 m² | 4 | R$ 1.450.000 |
| 10/12/2024 | 145 m² | 4 | R$ 1.165.000 |
| 18/11/2024 | 145 m² | 5 | R$ 1.199.941 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,62 milhão | R$ 16.200/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 14.500/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 11.825/m² |
| 2020 | 1 | R$ 840 mil | R$ 8.400/m² |
| 2019 | 3 | R$ 950 mil | R$ 9.500/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Spazio Di Nobili foi construído em 1996 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Spazio Di Nobili
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Spazio Di Nobili?
4 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 2 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Spazio Di Nobili?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.450/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.250/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Spazio Di Nobili?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2026, foi de R$ 1.620.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Edifício Spazio Di Nobili foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Spazio Di Nobili foi construído em 1996 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Spazio Di Nobili estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 38 dias; o mais antigo, desde 02/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Spazio Di Nobili tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Spazio Di Nobili fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 230 m em linha reta.