Apartamento de 199 m² com 4 quartos na Rua Domingos Augusto Setti, Chácara Klabin: R$ 2 mi
R$ 1.999.000
R$ 10.045/m²
- 199 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 vagas
- Metrô Chácara Klabin a 230 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 63 dias, desde 02/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 81 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.250/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.999.000
Descrição
Apartamento de 199 m² na Rua Domingos Augusto Setti, com quatro quartos, duas suítes, quatro vagas e três banheiros. O anúncio não detalha a distribuição dos ambientes nem os acabamentos. O prédio foi construído em 1996. A estação Chácara Klabin, com as linhas 2-Verde e 5-Lilás, fica a 233 metros.
