Edifício Explendor, Rua Domingos Fasolari, 267: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Explendor (Rua Domingos Fasolari, 267), por R$ 405 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.970/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos Fasolari, 267 · Casa Verde, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 2,0 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Explendor
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.970/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 73 m² | 7 | R$ 373.000 |
| 10/06/2026 | 73 m² | 14 | R$ 320.000 |
| 23/12/2025 | 73 m² | 6 | R$ 395.000 |
| 10/09/2024 | 73 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 29/08/2024 | 73 m² | 10 | R$ 350.000 |
| 15/03/2024 | 73 m² | 3 | R$ 255.000 |
| 19/01/2024 | 73 m² | 10 | R$ 320.000 |
| 27/10/2023 | 73 m² | 12 | R$ 310.000 |
| 26/10/2023 | 73 m² | 3 | R$ 305.000 |
| 15/09/2023 | 73 m² | 4 | R$ 305.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 346 mil | R$ 8.630/m² |
| 2025 | 1 | R$ 395 mil | R$ 9.838/m² |
| 2024 | 4 | R$ 335 mil | R$ 8.344/m² |
| 2023 | 7 | R$ 305 mil | R$ 7.597/m² |
| 2022 | 3 | R$ 298 mil | R$ 7.422/m² |
| 2021 | 5 | R$ 285 mil | R$ 7.098/m² |
| 2019 | 1 | R$ 220 mil | R$ 5.479/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Explendor foi construído em 2009 e tem 17 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Explendor
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Explendor?
1 apartamento, por R$ 405 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Explendor?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.125/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.970/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Explendor?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 373.000 por 73 m² de área construída.
Quando o Edifício Explendor foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Explendor foi construído em 2009 e tem 17 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Explendor estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Explendor tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Explendor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 2,0 km em linha reta.