Residencial Heraclito Graca, Rua Heráclito Graça, 124: 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Heraclito Graca (Rua Heráclito Graça, 124), por R$ 385 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 8.373/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Heráclito Graça, 124 · Casa Verde Média, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 2,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Heraclito Graca
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.373/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 57 m² | — | R$ 273.000 |
| 17/07/2026 | 64 m² | — | R$ 299.000 |
| 08/05/2026 | 57 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 09/04/2026 | 57 m² | 1 | R$ 294.000 |
| 08/04/2026 | 69 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 10/12/2025 | 34 m² | — | R$ 250.000 |
| 02/10/2025 | 69 m² | — | R$ 320.000 |
| 05/08/2025 | 76 m² | — | R$ 329.000 |
| 04/08/2025 | 74 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 27/06/2025 | 43 m² | 2 | R$ 235.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 273 mil | R$ 8.196/m² |
| 2025 | 10 | R$ 264 mil | R$ 8.255/m² |
| 2024 | 2 | R$ 250 mil | R$ 10.079/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Heraclito Graca foi construído em 2024 e tem 6 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Heraclito Graca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Heraclito Graca?
1 apartamento, por R$ 385 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Heraclito Graca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.556/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.373/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Heraclito Graca?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 273.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Residencial Heraclito Graca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Heraclito Graca foi construído em 2024 e tem 6 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Heraclito Graca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 4 dias; o mais antigo, desde 30/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Heraclito Graca tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Heraclito Graca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 2,8 km em linha reta.