Edifício Loves Park, Rua Faustino Paganini, 58: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Loves Park (Rua Faustino Paganini, 58), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.398/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Faustino Paganini, 58 · Cangaíba, São Paulo · Estação Engenheiro Goulart a 1,7 km. Também anunciado como “Loves Park”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Loves Park
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.398/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 129 m² | 5 | R$ 370.000 |
| 07/11/2025 | 143 m² | 5 | R$ 270.000 |
| 12/12/2024 | 129 m² | 7 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 370 mil | R$ 3.929/m² |
| 2025 | 1 | R$ 270 mil | R$ 2.586/m² |
| 2024 | 1 | R$ 320 mil | R$ 3.398/m² |
| 2021 | 2 | R$ 292 mil | R$ 2.802/m² |
| 2020 | 1 | R$ 220 mil | R$ 2.107/m² |
| 2019 | 1 | R$ 280 mil | R$ 2.973/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Loves Park foi construído em 1977 e tem 8 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Loves Park
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Loves Park?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Loves Park?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.211/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.398/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Loves Park?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/02/2026, foi de R$ 370.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Loves Park foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Loves Park foi construído em 1977 e tem 8 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Loves Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Engenheiro Goulart, a 1,7 km em linha reta.