Edifício Gutemberg, Rua Gutemberg, 170: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Gutemberg (Rua Gutemberg, 170), por R$ 365 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.331/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gutemberg, 170 · Campo Belo, São Paulo · Estação Brooklin Paulista a 350 m. Também anunciado como “Gutemberg”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Gutemberg
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.331/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | 135 m² | 8 | R$ 330.000 |
| 22/07/2025 | 135 m² | 4 | R$ 345.000 |
| 11/07/2025 | 134 m² | 9 | R$ 348.000 |
| 19/04/2024 | 134 m² | 10 | R$ 290.000 |
| 17/11/2023 | 135 m² | 7 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 345 mil | R$ 4.331/m² |
| 2024 | 1 | R$ 290 mil | R$ 3.668/m² |
| 2023 | 1 | R$ 375 mil | R$ 4.708/m² |
| 2022 | 2 | R$ 332 mil | R$ 4.190/m² |
| 2021 | 6 | R$ 298 mil | R$ 3.717/m² |
| 2020 | 1 | R$ 260 mil | R$ 3.289/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gutemberg foi construído em 1981 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gutemberg
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gutemberg?
1 apartamento, por R$ 365 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gutemberg?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.214/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.331/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gutemberg?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/08/2025, foi de R$ 330.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Gutemberg foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gutemberg foi construído em 1981 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Gutemberg tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gutemberg fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Brooklin Paulista, a 350 m em linha reta.