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Edifício Air Campo Belo, Rua Doutor Jesuíno Maciel, 2105: 6 apartamentos à venda

6 apartamentos à venda no Edifício Air Campo Belo (Rua Doutor Jesuíno Maciel, 2105), de R$ 570 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 9.432/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Doutor Jesuíno Maciel, 2105 · Campo Belo, São Paulo · Estação Aeroporto de Congonhas a 140 m. Também anunciado como “Air Campo Belo”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda6R$ 570 mil a R$ 750 mil
m² pedidoR$ 13.579/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 9.432/m²31 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +44%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado254 diasem média, pelo menos · 4 de 6 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Air Campo Belo

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto6R$ 570 milR$ 645 milR$ 13.579/m²

6 apartamentos à venda no Edifício Air Campo Belo

9% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 570.000menor de 2 preços
50 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 11.515/m²
2 imobiliárias
R$ 580.000menor de 2 preços
50 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 11.717/m²
Preço de mercado
R$ 640.000
47 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 13.617/m²
Preço de mercado
R$ 650.000
48 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 13.542/m²
Preço de mercado
R$ 680.000
47 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 14.468/m²
Acima do mercado2 imobiliárias
R$ 750.000menor de 2 preços
47 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 15.957/m²

O que se pagou neste prédio

31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.432/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
03/08/202698 m²15R$ 450.000
27/07/202695 m²14R$ 450.000
27/07/202694 m²14R$ 450.000
27/07/202695 m²11R$ 550.000
18/06/202697 m²70R$ 615.000
18/06/202698 m²41R$ 730.000
22/04/202695 m²12R$ 500.000
08/04/202695 m²50R$ 640.000
26/02/202695 m²11R$ 412.380
25/02/202695 m²40R$ 615.000

Vendas por ano

85 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202610R$ 525 milR$ 9.695/m²
20259R$ 595 milR$ 11.471/m²
20246R$ 500 milR$ 9.283/m²
202314R$ 480 milR$ 9.062/m²
202213R$ 540 milR$ 9.972/m²
202119R$ 525 milR$ 9.767/m²
20208R$ 448 milR$ 8.185/m²
20196R$ 376 milR$ 7.095/m²

Sobre o prédio

O Edifício Air Campo Belo foi construído em 2014 e tem 16 pavimentos e 230 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes5 aptos · desde R$ 580 milSandel Imobiliária2 aptos · desde R$ 570 milALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA1 apto · desde R$ 650 milSomos a Five Imóveis1 apto · desde R$ 750 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador.

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Apartamentos à venda na Rua Doutor Jesuíno Maciel → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Air Campo Belo

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Air Campo Belo?

6 apartamentos, de R$ 570 mil a R$ 750 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Air Campo Belo?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.579/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.432/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Air Campo Belo?

31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 450.000 por 98 m² de área construída.

Quando o Edifício Air Campo Belo foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Air Campo Belo foi construído em 2014 e tem 16 pavimentos e 230 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Air Campo Belo estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 254 dias; o mais antigo, desde 20/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Air Campo Belo tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Air Campo Belo fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Aeroporto de Congonhas, a 140 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.