Edifício Simone, Rua Antônio de Macedo Soares, 1234: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Simone (Rua Antônio de Macedo Soares, 1234), de R$ 650 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 7.005/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio de Macedo Soares, 1234 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 510 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Simone
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.005/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 120 m² | 1 | R$ 600.000 |
| 01/04/2026 | 83 m² | 7 | R$ 535.000 |
| 16/01/2026 | 120 m² | 17 | R$ 825.000 |
| 19/12/2025 | 83 m² | 18 | R$ 420.000 |
| 03/10/2025 | 120 m² | 14 | R$ 600.000 |
| 06/08/2025 | 120 m² | 18 | R$ 810.000 |
| 30/06/2025 | 120 m² | 2 | R$ 630.000 |
| 23/12/2024 | 120 m² | 16 | R$ 620.000 |
| 29/10/2024 | 83 m² | 21 | R$ 340.000 |
| 12/08/2024 | 120 m² | 19 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 600 mil | R$ 8.830/m² |
| 2025 | 4 | R$ 615 mil | R$ 7.062/m² |
| 2024 | 7 | R$ 620 mil | R$ 7.078/m² |
| 2023 | 5 | R$ 540 mil | R$ 6.437/m² |
| 2022 | 1 | R$ 610 mil | R$ 6.963/m² |
| 2021 | 6 | R$ 560 mil | R$ 6.393/m² |
| 2020 | 3 | R$ 380 mil | R$ 5.594/m² |
| 2019 | 2 | R$ 435 mil | R$ 5.907/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Simone foi construído em 1979 e tem 23 pavimentos e 132 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Simone
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Simone?
2 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 850 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Simone?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.348/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.005/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Simone?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 600.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Simone foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Simone foi construído em 1979 e tem 23 pavimentos e 132 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Simone estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Simone tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Simone fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 510 m em linha reta.