Edifício Rarus, Rua Álvaro Nunes, 130: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Rarus (Rua Álvaro Nunes, 130), de R$ 700 mil a R$ 905 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.068/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Álvaro Nunes, 130 · Campo Belo, São Paulo · Estação Aeroporto de Congonhas a 520 m. Também anunciado como “Condomínio Rarus”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Rarus
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.068/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 144 m² | 16 | R$ 680.000 |
| 03/11/2025 | 136 m² | 13 | R$ 580.000 |
| 08/10/2025 | 136 m² | 16 | R$ 577.000 |
| 16/05/2025 | 137 m² | 14 | R$ 620.000 |
| 07/02/2025 | 134 m² | 13 | R$ 685.000 |
| 05/04/2024 | 135 m² | 10 | R$ 660.000 |
| 18/12/2023 | 135 m² | 15 | R$ 550.000 |
| 06/10/2023 | 135 m² | 11 | R$ 667.400 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 680 mil | R$ 10.282/m² |
| 2025 | 4 | R$ 600 mil | R$ 9.570/m² |
| 2024 | 1 | R$ 660 mil | R$ 10.645/m² |
| 2023 | 3 | R$ 609 mil | R$ 10.765/m² |
| 2022 | 1 | R$ 690 mil | R$ 12.215/m² |
| 2021 | 2 | R$ 600 mil | R$ 10.044/m² |
| 2020 | 2 | R$ 558 mil | R$ 9.059/m² |
| 2019 | 1 | R$ 637 mil | R$ 11.277/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rarus foi construído em 2010 e tem 15 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rarus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rarus?
2 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 905 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rarus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.841/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.068/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rarus?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2026, foi de R$ 680.000 por 144 m² de área construída.
Quando o Edifício Rarus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rarus foi construído em 2010 e tem 15 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rarus estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 281 dias; o mais antigo, desde 26/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rarus tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rarus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Aeroporto de Congonhas, a 520 m em linha reta.