Ed Sofi Campo Belo, Avenida Roque Petroni Junior, 226: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Ed Sofi Campo Belo (Avenida Roque Petroni Junior, 226), por R$ 2,65 milhões; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 15.385/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Roque Petroni Junior, 226 · Campo Belo, São Paulo · Estação Vereador José Diniz a 290 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Ed Sofi Campo Belo
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.385/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 223 m² | 20 | R$ 2.350.000 |
| 21/05/2026 | 223 m² | 25 | R$ 3.088.000 |
| 09/02/2026 | 223 m² | 10 | R$ 1.750.000 |
| 27/01/2026 | 223 m² | 24 | R$ 2.100.000 |
| 17/12/2025 | 223 m² | 15 | R$ 3.600.000 |
| 16/10/2025 | 223 m² | 14 | R$ 2.200.000 |
| 12/09/2025 | 223 m² | 26 | R$ 2.570.000 |
| 28/08/2025 | 223 m² | 25 | R$ 2.450.000 |
| 18/07/2025 | 223 m² | 26 | R$ 1.900.106 |
| 22/05/2025 | 223 m² | 19 | R$ 3.050.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 2,23 milhões | R$ 15.559/m² |
| 2025 | 9 | R$ 2,2 milhões | R$ 15.385/m² |
Sobre o prédio
O Ed Sofi Campo Belo foi construído em 2022 e tem 35 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Ed Sofi Campo Belo
Quantos apartamentos estão à venda no Ed Sofi Campo Belo?
1 apartamento, por R$ 2,65 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Ed Sofi Campo Belo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.403/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.385/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ed Sofi Campo Belo?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 2.350.000 por 223 m² de área construída.
Quando o Ed Sofi Campo Belo foi construído e quantos andares tem?
O Ed Sofi Campo Belo foi construído em 2022 e tem 35 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ed Sofi Campo Belo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ed Sofi Campo Belo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ed Sofi Campo Belo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vereador José Diniz, a 290 m em linha reta.