Nex One Estação Butantã, Rua Engenheiro Bianor, 50: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Nex One Estação Butantã (Rua Engenheiro Bianor, 50), de R$ 485 mil a R$ 530 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 14.766/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Engenheiro Bianor, 50 · Butantã, São Paulo · Metrô Butantã a 140 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Nex One Estação Butantã
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.766/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 60 m² | 13 | R$ 580.000 |
| 08/06/2026 | 48 m² | 60 | R$ 435.000 |
| 08/04/2026 | 59 m² | 13 | R$ 560.000 |
| 06/02/2026 | 60 m² | 16 | R$ 314.490 |
| 06/02/2026 | 59 m² | 16 | R$ 314.490 |
| 26/01/2026 | 60 m² | 16 | R$ 520.000 |
| 23/10/2025 | 48 m² | — | R$ 449.000 |
| 16/10/2025 | 59 m² | 16 | R$ 500.000 |
| 06/09/2025 | 59 m² | 11 | R$ 420.000 |
| 28/02/2025 | 60 m² | 11 | R$ 538.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 478 mil | R$ 15.552/m² |
| 2025 | 6 | R$ 519 mil | R$ 15.760/m² |
| 2024 | 11 | R$ 420 mil | R$ 12.792/m² |
| 2023 | 22 | R$ 318 mil | R$ 9.388/m² |
Sobre o prédio
O Nex One Estação Butantã foi construído em 2022 e tem 18 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Nex One Estação Butantã
Quantos apartamentos estão à venda no Nex One Estação Butantã?
2 apartamentos, de R$ 485 mil a R$ 530 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Nex One Estação Butantã?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.608/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.766/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nex One Estação Butantã?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 580.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Nex One Estação Butantã foi construído e quantos andares tem?
O Nex One Estação Butantã foi construído em 2022 e tem 18 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Nex One Estação Butantã estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 158 dias; o mais antigo, desde 11/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Nex One Estação Butantã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nex One Estação Butantã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Butantã, a 140 m em linha reta.