Insígnia Campo Belo, Rua R Sul, 74: 1 apartamento à venda e 34 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Insígnia Campo Belo (Rua R Sul, 74), por R$ 2,99 milhões; nos últimos 36 meses venderam 34 por R$ 11.337/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua R Sul, 74 · Brooklin, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 740 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Insígnia Campo Belo
O que se pagou neste prédio
34 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.337/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 212 m² | 60 | R$ 1.307.350 |
| 12/05/2026 | 207 m² | — | R$ 1.408.498 |
| 19/11/2025 | 236 m² | 10 | R$ 1.555.000 |
| 03/11/2025 | 278 m² | — | R$ 1.806.837 |
| 03/10/2025 | 206 m² | 20 | R$ 1.500.000 |
| 25/09/2025 | 168 m² | 70 | R$ 1.071.502 |
| 03/09/2025 | 237 m² | — | R$ 1.369.925 |
| 29/08/2025 | 278 m² | — | R$ 1.680.300 |
| 20/08/2025 | 206 m² | 60 | R$ 1.460.000 |
| 20/08/2025 | 227 m² | 10 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,36 milhão | R$ 11.378/m² |
| 2025 | 25 | R$ 1,64 milhão | R$ 11.402/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,53 milhão | R$ 11.272/m² |
Sobre o prédio
O Insígnia Campo Belo foi construído em 2024 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Insígnia Campo Belo
Quantos apartamentos estão à venda no Insígnia Campo Belo?
1 apartamento, por R$ 2,99 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Insígnia Campo Belo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 23.000/m². Nas 34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.337/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Insígnia Campo Belo?
34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.307.350 por 212 m² de área construída.
Quando o Insígnia Campo Belo foi construído e quantos andares tem?
O Insígnia Campo Belo foi construído em 2024 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Insígnia Campo Belo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 72 dias; o mais antigo, desde 23/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Insígnia Campo Belo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Insígnia Campo Belo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 740 m em linha reta.