Apartamento de 130 m² com 2 quartos na Rua R Sul, Brooklin: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 23.000/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 1.400
- 130 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Insígnia Campo Belo
- Metrô Eucaliptos a 740 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 73 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 33% acima do mercado. Comparamos com 76 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.519/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.337/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.990.000
Descrição
Apartamento novo, 2 suítes, cozinha planejada e varanda gourmet, Mobiliado, cortinas automatizadas, lavanderia, repleto de armários planejados, todo clean e fino acabamento, 2 vagas na garagem já escrituradas. \\r\ \\r\ Prédio moderno, totalmente equipado e moderno. Pia em corean, lavanderia planejada clean, em quartzo. \\r\ \\r\ O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Sul no bairro Brooklin em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Brooklin, tais como Diko Pataca, Estação Eucaliptos, Estação Campo Belo, Shopping Ibirapuera\\r\ \\r\ Perto dos principais acessos. Rua arborizada, tranquila. Fora da rota de avião. Face Norte. Passarinho cantando de manhã.\\r\ \\r\ Agende sua visita e Venha se encantar!!!
