Edifício Arturo Toscanini, Rua Pensilvânia, 474: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Arturo Toscanini (Rua Pensilvânia, 474), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.429/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Pensilvânia, 474 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 530 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Arturo Toscanini”. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Estação Vila Cordeiro a 530 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça José Antero Guedes a 1,2 km
1 apartamento à venda no Edifício Arturo Toscanini
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.429/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 140 m² | 20 | R$ 880.000 |
| 17/12/2025 | 140 m² | 19 | R$ 950.000 |
| 30/06/2025 | 140 m² | 18 | R$ 950.000 |
| 31/01/2025 | 140 m² | 9 | R$ 900.000 |
| 08/08/2024 | 140 m² | 6 | R$ 890.000 |
| 21/06/2024 | 140 m² | 5 | R$ 830.000 |
| 15/03/2024 | 140 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 880 mil | R$ 6.286/m² |
| 2025 | 3 | R$ 950 mil | R$ 6.786/m² |
| 2024 | 3 | R$ 890 mil | R$ 6.357/m² |
| 2023 | 2 | R$ 726 mil | R$ 5.188/m² |
| 2021 | 1 | R$ 400 mil | R$ 2.857/m² |
| 2020 | 1 | R$ 550 mil | R$ 3.929/m² |
| 2019 | 3 | R$ 635 mil | R$ 4.536/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arturo Toscanini
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arturo Toscanini?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arturo Toscanini?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.793/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.429/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Arturo Toscanini?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/03/2026, foi de R$ 880.000 por 140 m² de área construída.
Quando o Edifício Arturo Toscanini foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Arturo Toscanini foi construído em 1986 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Arturo Toscanini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 530 m em linha reta.