Nysp, Rua Joaquim Nabuco, 112: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Nysp (Rua Joaquim Nabuco, 112), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 10.953/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Nabuco, 112 · Brooklin, São Paulo · Metrô Brooklin a 530 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Nysp
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.953/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 134 m² | 15 | R$ 958.474 |
| 07/04/2025 | 134 m² | 14 | R$ 704.163 |
| 30/12/2024 | 134 m² | 9 | R$ 922.116 |
| 02/07/2024 | 40 m² | 4 | R$ 330.000 |
| 30/04/2024 | 134 m² | 12 | R$ 720.000 |
| 27/03/2024 | 134 m² | 11 | R$ 725.000 |
| 29/02/2024 | 134 m² | 11 | R$ 751.000 |
| 05/02/2024 | 134 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 12/01/2024 | 43 m² | 4 | R$ 376.000 |
| 17/11/2023 | 59 m² | 7 | R$ 419.973 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 831 mil | R$ 10.884/m² |
| 2024 | 7 | R$ 725 mil | R$ 9.832/m² |
| 2023 | 1 | R$ 420 mil | R$ 12.488/m² |
Sobre o prédio
O Nysp foi construído em 2022 e tem 15 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Nysp
Quantos apartamentos estão à venda no Nysp?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Nysp?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.737/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.953/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nysp?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 958.474 por 134 m² de área construída.
Quando o Nysp foi construído e quantos andares tem?
O Nysp foi construído em 2022 e tem 15 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Nysp estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Nysp tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nysp fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 530 m em linha reta.