Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84 (Brooklin): 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda na Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84, de R$ 799 mil a R$ 1,09 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.441/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84 · Brooklin, São Paulo · Estação Berrini a 150 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Berrini a 150 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça José Antero Guedes a 680 m
Preço por número de quartos neste prédio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 7 | R$ 799 mil | R$ 950 mil | R$ 10.259/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,09 milhão | R$ 1,09 milhão | — |
8 apartamentos à venda neste prédio
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.441/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 118 m² | 4 | R$ 765.000 |
| 27/05/2025 | 118 m² | 12 | R$ 488.670 |
| 18/12/2024 | 118 m² | 9 | R$ 760.000 |
| 04/09/2024 | 118 m² | 10 | R$ 870.000 |
| 26/04/2024 | 118 m² | 9 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 765 mil | R$ 6.483/m² |
| 2025 | 1 | R$ 489 mil | R$ 4.141/m² |
| 2024 | 3 | R$ 760 mil | R$ 6.441/m² |
| 2023 | 1 | R$ 630 mil | R$ 5.339/m² |
| 2021 | 2 | R$ 726 mil | R$ 6.150/m² |
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84?
8 apartamentos, de R$ 799 mil a R$ 1,09 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.319/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.441/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 765.000 por 118 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84 foi construído em 1973 e tem 12 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 16/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Berrini, a 150 m em linha reta.