Edifício Metropolitan, Avenida Portugal 277, 277: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Metropolitan (Avenida Portugal 277, 277), de R$ 1,65 milhão a R$ 3,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.452/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Portugal 277, 277 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 860 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Metropolitan
11% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.452/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 224 m² | 2 | R$ 1.545.000 |
| 26/01/2026 | 222 m² | 12 | R$ 1.800.000 |
| 30/09/2025 | 222 m² | 7 | R$ 1.600.000 |
| 27/08/2025 | 224 m² | 13 | R$ 1.300.000 |
| 16/10/2024 | 224 m² | 7 | R$ 1.290.000 |
| 27/03/2024 | 222 m² | 1 | R$ 1.500.000 |
| 02/10/2023 | 224 m² | 6 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,67 milhão | R$ 12.716/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 11.026/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.607/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 11.350/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,29 milhão | R$ 9.805/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 9.837/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 9.708/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Metropolitan foi construído em 1989 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Metropolitan
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Metropolitan?
2 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 3,15 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Metropolitan?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.450/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.452/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Metropolitan?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 1.545.000 por 224 m² de área construída.
Quando o Edifício Metropolitan foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Metropolitan foi construído em 1989 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Metropolitan tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Metropolitan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 860 m em linha reta.