Apartamento de 131 m² com 2 quartos na Avenida Portugal 277, Brooklin: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 12.595/m² · condomínio R$ 2.200
- 131 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Metropolitan
- Metrô Campo Belo a 860 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 74 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.571/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento no Edifício Metropolitan, no Brooklin. Os dados cadastrais indicam 131 m², enquanto o anúncio descreve 140 m². O anúncio informa dois dormitórios, ambos suítes, sala espaçosa, cozinha planejada, área de serviço, lavabo, dependência de serviço e duas vagas de garagem. O prédio oferece portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground e sauna. A estação Campo Belo fica a cerca de 860 m, com acesso às linhas Lilás e Ouro. O anúncio menciona comércio, serviços e restaurantes nas proximidades. Não há informação sobre o ano de construção ou sobre o andar do apartamento.
