Edifício Essencia Brooklin, Avenida Santo Amaro, 1234: 1 apartamento à venda e 22 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Essencia Brooklin (Avenida Santo Amaro, 1234), por R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 15.683/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Santo Amaro, 1234 · Brooklin Paulista, São Paulo · Metrô Campo Belo a 560 m. Também anunciado como “Essência Brooklin”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Essencia Brooklin
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.683/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 186 m² | 22 | R$ 1.760.000 |
| 15/05/2026 | 186 m² | 9 | R$ 1.800.000 |
| 25/12/2025 | 186 m² | 10 | R$ 1.655.000 |
| 10/12/2025 | 186 m² | 21 | R$ 1.800.000 |
| 14/10/2025 | 186 m² | 21 | R$ 1.634.000 |
| 09/10/2025 | 186 m² | 1 | R$ 1.860.000 |
| 07/08/2025 | 186 m² | 20 | R$ 1.975.000 |
| 02/07/2025 | 186 m² | 5 | R$ 2.000.000 |
| 30/06/2025 | 186 m² | 20 | R$ 1.490.000 |
| 20/12/2024 | 186 m² | 2 | R$ 1.470.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,78 milhão | R$ 16.789/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,8 milhão | R$ 16.978/m² |
| 2024 | 9 | R$ 1,65 milhão | R$ 15.563/m² |
| 2023 | 7 | R$ 1,7 milhão | R$ 16.035/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,55 milhão | R$ 14.335/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,54 milhão | R$ 14.526/m² |
| 2020 | 10 | R$ 1,47 milhão | R$ 13.582/m² |
| 2019 | 6 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.809/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Essencia Brooklin foi construído em 2015 e tem 27 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Essencia Brooklin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Essencia Brooklin?
1 apartamento, por R$ 1,85 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Essencia Brooklin?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.619/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.683/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Essencia Brooklin?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 1.760.000 por 186 m² de área construída.
Quando o Edifício Essencia Brooklin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Essencia Brooklin foi construído em 2015 e tem 27 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Essencia Brooklin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Essencia Brooklin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 560 m em linha reta.