Edifício Guarapari, Ribeirão Preto, 285: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Guarapari (Ribeirão Preto, 285), todos por R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.850/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Ribeirão Preto, 285 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 460 m. Também anunciado como “Guaraparí”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Guarapari
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.850/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 178 m² | 8 | R$ 1.020.000 |
| 26/11/2024 | 178 m² | 1 | R$ 841.502 |
| 18/10/2024 | 188 m² | 10 | R$ 1.460.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,02 milhão | R$ 7.850/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.557/m² |
| 2023 | 1 | R$ 950 mil | R$ 7.111/m² |
| 2020 | 1 | R$ 965 mil | R$ 6.957/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 7.287/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Guarapari foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guarapari
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guarapari?
2 apartamentos, todos por R$ 1,35 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guarapari?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.643/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.850/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Guarapari?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.020.000 por 178 m² de área construída.
Quando o Edifício Guarapari foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Guarapari foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Guarapari fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 460 m em linha reta.