Apartamentos à venda em Bela Aliança até R$ 3 milhões: 42 imóveis, m² pedido R$ 12.245
Em 03/11/2026, há 42 apartamentos à venda em Bela Aliança até R$ 3 milhões, em anúncios de 19 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,88 milhão (metade entre R$ 1,36 milhão e R$ 2,27 milhões); m² pedido mediano: R$ 12.245/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.792/m² (área privativa estimada). 3 pedem menos que imóveis parecidos.
São 42 dos 50 apartamentos à venda em Bela Aliança (84%). O m² pedido mediano aqui, R$ 12.245/m², está 5% abaixo do de Bela Aliança (R$ 12.844/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 4 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 10.792/m² (área privativa estimada): o pedido está 13% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Bela Aliança até R$ 3 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 630 mil | R$ 840 mil | R$ 13.451/m² |
| 3 quartos | 31 | R$ 1000 mil | R$ 1,97 milhão | R$ 12.500/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 1,6 milhão | R$ 2,3 milhões | R$ 9.718/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Bela Aliança até R$ 3 milhões
Quanto custa um apartamento à venda em Bela Aliança até R$ 3 milhões?
Metade dos 42 apartamentos à venda em Bela Aliança até R$ 3 milhões pede até R$ 1,88 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,36 milhão a R$ 2,27 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Bela Aliança até R$ 3 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 12.245/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios em Bela Aliança até R$ 3 milhões, o m² pago saiu a R$ 10.792/m² (área privativa estimada): o pedido está 13% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Bela Aliança até R$ 3 milhões?
3 (7%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Bela Aliança até R$ 3 milhões?
67% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 4 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Imperatriz Leopoldina e Domingos De Morais (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Bela Aliança até R$ 3 milhões?
O mais comum é 3 quartos (74% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 132 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 8 dos apartamentos em Bela Aliança até R$ 3 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.