Edifício Barao de Cascais, Rua Eleonora Cintra, 1042: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Barao de Cascais (Rua Eleonora Cintra, 1042), de R$ 1,18 milhão a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 7.951/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Eleonora Cintra, 1042 · Anália Franco, São Paulo · Estação Oratório a 2,5 km. Também anunciado como “Barao de Cascais”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Barao de Cascais
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.951/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 252 m² | 9 | R$ 1.350.000 |
| 06/02/2025 | 252 m² | 15 | R$ 1.337.512 |
| 07/10/2024 | 255 m² | 8 | R$ 1.000.000 |
| 12/09/2024 | 252 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
| 04/09/2024 | 252 m² | 14 | R$ 980.000 |
| 29/04/2024 | 252 m² | 1 | R$ 1.064.000 |
| 26/04/2024 | 252 m² | 15 | R$ 1.180.000 |
| 20/12/2023 | 252 m² | 3 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,34 milhão | R$ 9.875/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,06 milhão | R$ 7.819/m² |
| 2023 | 2 | R$ 955 mil | R$ 7.018/m² |
| 2022 | 1 | R$ 955 mil | R$ 7.018/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,17 milhão | R$ 8.583/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barao de Cascais foi construído em 1996 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barao de Cascais
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barao de Cascais?
2 apartamentos, de R$ 1,18 milhão a R$ 1,35 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barao de Cascais?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.175/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.951/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barao de Cascais?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/06/2025, foi de R$ 1.350.000 por 252 m² de área construída.
Quando o Edifício Barao de Cascais foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barao de Cascais foi construído em 1996 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Barao de Cascais estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 162 dias; o mais antigo, desde 25/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Barao de Cascais tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Barao de Cascais fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 2,5 km em linha reta.