Spazio Vivere, Taquarytinga, 45: 1 apartamento à venda e 19 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Spazio Vivere (Taquarytinga, 45), por R$ 1,59 milhão; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 11.675/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Taquarytinga, 45 · Alto da Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 920 m. Também anunciado como “Espazio Vivere”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Spazio Vivere
O que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.675/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 190 m² | 9 | R$ 1.220.000 |
| 27/03/2026 | 190 m² | 5 | R$ 1.320.000 |
| 20/03/2026 | 150 m² | 15 | R$ 1.000.000 |
| 09/01/2026 | 130 m² | 3 | R$ 900.000 |
| 28/11/2025 | 150 m² | 7 | R$ 1.084.000 |
| 30/09/2025 | 190 m² | 17 | R$ 1.350.000 |
| 28/07/2025 | 190 m² | 7 | R$ 1.000.000 |
| 23/06/2025 | 190 m² | 14 | R$ 900.000 |
| 24/04/2025 | 190 m² | 11 | R$ 1.255.000 |
| 17/10/2024 | 190 m² | 4 | R$ 1.350.000 |
Vendas por ano
55 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,11 milhão | R$ 12.354/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,08 milhão | R$ 12.010/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,16 milhão | R$ 11.579/m² |
| 2023 | 7 | R$ 920 mil | R$ 11.152/m² |
| 2022 | 8 | R$ 834 mil | R$ 9.509/m² |
| 2021 | 9 | R$ 850 mil | R$ 9.058/m² |
| 2020 | 6 | R$ 742 mil | R$ 8.697/m² |
| 2019 | 8 | R$ 579 mil | R$ 7.483/m² |
Sobre o prédio
O Spazio Vivere foi construído em 2007 e tem 21 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio Vivere
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio Vivere?
1 apartamento, por R$ 1,59 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio Vivere?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.967/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.675/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio Vivere?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 1.220.000 por 190 m² de área construída.
Quando o Spazio Vivere foi construído e quantos andares tem?
O Spazio Vivere foi construído em 2007 e tem 21 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio Vivere estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 85 dias; o mais antigo, desde 10/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio Vivere tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio Vivere fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 920 m em linha reta.