Residencial Ilha de Creta, Rua Croata, 622: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Ilha de Creta (Rua Croata, 622), por R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.918/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Croata, 622 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 1,7 km. Também anunciado como “Ilha de Creta”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Ilha de Creta
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.918/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 209 m² | 3 | R$ 1.660.000 |
| 22/12/2025 | 209 m² | 1 | R$ 1.280.000 |
| 20/02/2025 | 209 m² | 15 | R$ 1.370.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,66 milhão | R$ 14.441/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,32 milhão | R$ 11.527/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,13 milhão | R$ 10.301/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 10.265/m² |
| 2020 | 1 | R$ 995 mil | R$ 8.656/m² |
| 2019 | 1 | R$ 900 mil | R$ 7.829/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ilha de Creta foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ilha de Creta
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ilha de Creta?
1 apartamento, por R$ 1,6 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ilha de Creta?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.913/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.918/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ilha de Creta?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 1.660.000 por 209 m² de área construída.
Quando o Residencial Ilha de Creta foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ilha de Creta foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Ilha de Creta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 1,7 km em linha reta.