Preço do m² na Rua Tenente Costa, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Tenente Costa (Méier) valeu R$ 4.017 em 2025, mediana de 10 compras. +2,0% em relação a Méier (R$ 3.939).
Prédios da Rua Tenente Costa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Tenente Costa, 117 | 4 | R$ 4.432 |
| Rua Tenente Costa, 180 | 4 | R$ 3.930 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.380 para R$ 4.685 (−26,6%); o pico foi em 2013, com R$ 16.728.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 2.802 | R$ 6.380 |
| 2012 | 5 | R$ 3.934 | R$ 8.701 |
| 2013 | 3 | R$ 8.026 | R$ 16.728 |
| 2014 | 5 | R$ 3.113 | R$ 6.051 |
| 2015 | 6 | R$ 5.047 | R$ 9.116 |
| 2016 | 1 | R$ 4.918 | R$ 8.026 |
| 2018 | 4 | R$ 4.773 | R$ 7.245 |
| 2019 | 3 | R$ 4.098 | R$ 5.928 |
| 2020 | 4 | R$ 3.992 | R$ 5.755 |
| 2021 | 1 | R$ 3.667 | R$ 4.957 |
| 2022 | 7 | R$ 3.696 | R$ 4.420 |
| 2023 | 1 | R$ 3.214 | R$ 3.769 |
| 2024 | 5 | R$ 2.941 | R$ 3.328 |
| 2025 | 10 | R$ 4.017 | R$ 4.197 |
| 2026* | 7 | R$ 4.554 | R$ 4.685 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tenente Costa, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Tenente Costa foi de R$ 4.017, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +2,0% em relação a Méier (R$ 3.939).
Quanto custa um apartamento na Rua Tenente Costa?
O apartamento usado mediano na Rua Tenente Costa saiu por R$ 239.500 em 2025, com 63 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.