Preço do m² na Rua Rodrigo Melo Franco, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Rodrigo Melo Franco (Camorim) valeu R$ 8.518 em 2025, mediana de 681 compras. +6,0% em relação a Camorim (R$ 8.039).
Prédios da Rua Rodrigo Melo Franco com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Rodrigo Melo Franco, 580 | 492 | R$ 8.557 |
| Rua Rodrigo Melo Franco, 160 | 100 | R$ 8.620 |
| Rua Rodrigo Melo Franco, 400 | 89 | R$ 8.108 |
m² por ano (usados)
De 2015 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 17.087 para R$ 9.634 (−43,6%); o pico foi em 2015, com R$ 17.087.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 9.703 | R$ 17.087 |
| 2016 | 1 | R$ 9.942 | R$ 16.098 |
| 2017 | 2 | R$ 9.621 | R$ 15.376 |
| 2018 | 117 | R$ 7.970 | R$ 12.158 |
| 2019 | 169 | R$ 6.856 | R$ 10.099 |
| 2020 | 120 | R$ 7.242 | R$ 10.417 |
| 2021 | 143 | R$ 7.795 | R$ 10.237 |
| 2022 | 107 | R$ 7.972 | R$ 9.640 |
| 2023 | 138 | R$ 8.292 | R$ 9.620 |
| 2024 | 503 | R$ 9.224 | R$ 10.189 |
| 2025 | 681 | R$ 8.518 | R$ 8.950 |
| 2026* | 181 | R$ 9.505 | R$ 9.634 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Rodrigo Melo Franco, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Rodrigo Melo Franco foi de R$ 8.518, em 681 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +6,0% em relação a Camorim (R$ 8.039).
Quanto custa um apartamento na Rua Rodrigo Melo Franco?
O apartamento usado mediano na Rua Rodrigo Melo Franco saiu por R$ 1.009.800 em 2025, com 116 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.