Preço do m² na Rua Ipiru, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ipiru (Cacuia) valeu R$ 4.400 em 2025, mediana de 15 compras.
Prédios da Rua Ipiru com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Ipiru, 253 | 13 | R$ 4.400 |
m² por ano (usados)
De 2013 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.007 para R$ 6.232 (−11,1%); o pico foi em 2014, com R$ 8.485.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 3.383 | R$ 7.007 |
| 2014 | 2 | R$ 4.275 | R$ 8.485 |
| 2016 | 2 | R$ 3.542 | R$ 5.960 |
| 2017 | 1 | R$ 5.038 | R$ 7.885 |
| 2018 | 1 | R$ 4.878 | R$ 7.356 |
| 2021 | 1 | R$ 5.894 | R$ 8.137 |
| 2022 | 1 | R$ 4.773 | R$ 5.766 |
| 2023 | 2 | R$ 6.354 | R$ 7.406 |
| 2025 | 15 | R$ 4.400 | R$ 4.601 |
| 2026* | 1 | R$ 6.015 | R$ 6.232 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ipiru, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ipiru foi de R$ 4.400, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia).
Quanto custa um apartamento na Rua Ipiru?
O apartamento usado mediano na Rua Ipiru saiu por R$ 550.000 em 2025, com 131 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.