Preço do m² na Rua Goias, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Goias (Piedade) valeu R$ 4.594 em 2025, mediana de 20 compras. +45,3% em relação a Piedade (R$ 3.161).
Prédios da Rua Goias com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Goias, 500 | 17 | R$ 5.000 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.911 para R$ 3.421 (−30,3%); o pico foi em 2014, com R$ 8.277.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 2.130 | R$ 4.911 |
| 2012 | 14 | R$ 2.524 | R$ 5.564 |
| 2013 | 20 | R$ 2.903 | R$ 6.050 |
| 2014 | 10 | R$ 4.257 | R$ 8.277 |
| 2015 | 8 | R$ 3.750 | R$ 6.824 |
| 2016 | 8 | R$ 2.892 | R$ 4.817 |
| 2017 | 13 | R$ 3.523 | R$ 5.597 |
| 2018 | 4 | R$ 3.188 | R$ 4.849 |
| 2019 | 7 | R$ 2.708 | R$ 3.998 |
| 2020 | 72 | R$ 4.641 | R$ 6.423 |
| 2021 | 9 | R$ 2.500 | R$ 3.167 |
| 2022 | 22 | R$ 5.681 | R$ 6.945 |
| 2023 | 22 | R$ 5.804 | R$ 6.710 |
| 2024 | 33 | R$ 5.952 | R$ 6.575 |
| 2025 | 20 | R$ 4.594 | R$ 4.811 |
| 2026* | 15 | R$ 3.396 | R$ 3.421 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Goias, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Goias foi de R$ 4.594, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +45,3% em relação a Piedade (R$ 3.161).
Quanto custa um apartamento na Rua Goias?
O apartamento usado mediano na Rua Goias saiu por R$ 162.500 em 2025, com 32 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.