Preço do m² na Rua Fábio Luz, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Fábio Luz (Méier) valeu R$ 3.947 em 2025, mediana de 51 compras. +0,2% em relação a Méier (R$ 3.939).
Prédios da Rua Fábio Luz com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Fábio Luz, 275 | 14 | R$ 3.618 |
| Rua Fábio Luz, 214 | 3 | R$ 5.397 |
| Rua Fábio Luz, 268 | 3 | R$ 4.681 |
| Rua Fábio Luz, 310 | 3 | R$ 5.000 |
| Rua Fábio Luz, 393 | 3 | R$ 3.697 |
| Rua Fábio Luz, 424 | 3 | R$ 4.808 |
| Rua Fábio Luz, 499 | 3 | R$ 3.041 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.712 para R$ 4.155 (−38,1%); o pico foi em 2015, com R$ 9.471.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 41 | R$ 2.910 | R$ 6.712 |
| 2012 | 49 | R$ 4.091 | R$ 9.064 |
| 2013 | 60 | R$ 4.529 | R$ 9.367 |
| 2014 | 40 | R$ 4.378 | R$ 8.583 |
| 2015 | 29 | R$ 5.319 | R$ 9.471 |
| 2016 | 25 | R$ 5.000 | R$ 8.117 |
| 2017 | 27 | R$ 4.535 | R$ 7.216 |
| 2018 | 32 | R$ 4.447 | R$ 6.843 |
| 2019 | 26 | R$ 4.265 | R$ 6.334 |
| 2020 | 26 | R$ 3.675 | R$ 5.308 |
| 2021 | 39 | R$ 4.109 | R$ 5.509 |
| 2022 | 32 | R$ 4.048 | R$ 4.884 |
| 2023 | 36 | R$ 3.901 | R$ 4.519 |
| 2024 | 47 | R$ 4.211 | R$ 4.587 |
| 2025 | 51 | R$ 3.947 | R$ 4.178 |
| 2026* | 43 | R$ 4.135 | R$ 4.155 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Fábio Luz, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Fábio Luz foi de R$ 3.947, em 51 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,2% em relação a Méier (R$ 3.939).
Quanto custa um apartamento na Rua Fábio Luz?
O apartamento usado mediano na Rua Fábio Luz saiu por R$ 300.000 em 2025, com 76 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.