Preço do m² na Rua Embau, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Embau (Parque Columbia) valeu R$ 5.291 em 2025, mediana de 12 compras.
Prédios da Rua Embau com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Embau, 2000 | 12 | R$ 5.291 |
m² por ano (usados)
De 2015 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.106 para R$ 5.106 (+142,4%); o pico foi em 2023, com R$ 6.118.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 1.125 | R$ 2.106 |
| 2023 | 4 | R$ 5.291 | R$ 6.118 |
| 2024 | 3 | R$ 5.266 | R$ 5.850 |
| 2025 | 12 | R$ 5.291 | R$ 5.510 |
| 2026* | 44 | R$ 4.997 | R$ 5.106 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Embau, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Embau foi de R$ 5.291, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia).
Quanto custa um apartamento na Rua Embau?
O apartamento usado mediano na Rua Embau saiu por R$ 216.938 em 2025, com 41 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.