Preço do m² na Rua Castro Alves, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Castro Alves (Méier) valeu R$ 3.917 em 2025, mediana de 17 compras. −0,6% em relação a Méier (R$ 3.939).
Prédios da Rua Castro Alves com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 248 | 4 | R$ 3.917 |
| Rua Castro Alves, 79 | 3 | R$ 5.424 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.805 para R$ 3.918 (−32,5%); o pico foi em 2014, com R$ 9.881.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 2.508 | R$ 5.805 |
| 2012 | 18 | R$ 3.936 | R$ 8.553 |
| 2013 | 19 | R$ 3.988 | R$ 8.316 |
| 2014 | 18 | R$ 5.122 | R$ 9.881 |
| 2015 | 13 | R$ 4.348 | R$ 7.743 |
| 2016 | 10 | R$ 5.524 | R$ 8.972 |
| 2017 | 9 | R$ 5.417 | R$ 8.607 |
| 2018 | 11 | R$ 3.667 | R$ 5.575 |
| 2019 | 9 | R$ 5.000 | R$ 7.355 |
| 2020 | 6 | R$ 5.059 | R$ 7.267 |
| 2021 | 18 | R$ 5.310 | R$ 6.735 |
| 2022 | 13 | R$ 3.583 | R$ 4.316 |
| 2023 | 9 | R$ 4.091 | R$ 4.727 |
| 2024 | 12 | R$ 4.167 | R$ 4.601 |
| 2025 | 17 | R$ 3.917 | R$ 4.071 |
| 2026* | 10 | R$ 3.833 | R$ 3.918 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Castro Alves, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Castro Alves foi de R$ 3.917, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,6% em relação a Méier (R$ 3.939).
Quanto custa um apartamento na Rua Castro Alves?
O apartamento usado mediano na Rua Castro Alves saiu por R$ 260.000 em 2025, com 60 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.