Preço do m² na Rua Capitão Barbosa, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Capitão Barbosa (Praia da Bandeira) valeu R$ 4.355 em 2025, mediana de 12 compras.
Prédios da Rua Capitão Barbosa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Capitão Barbosa, 215 | 3 | R$ 4.505 |
| Rua Capitão Barbosa, 287 | 3 | R$ 3.556 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.271 para R$ 4.394 (−16,6%); o pico foi em 2013, com R$ 9.482.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 2.293 | R$ 5.271 |
| 2012 | 25 | R$ 3.734 | R$ 8.251 |
| 2013 | 17 | R$ 4.578 | R$ 9.482 |
| 2014 | 11 | R$ 4.000 | R$ 7.969 |
| 2015 | 6 | R$ 5.205 | R$ 9.343 |
| 2016 | 4 | R$ 5.321 | R$ 8.722 |
| 2017 | 9 | R$ 5.057 | R$ 7.917 |
| 2018 | 4 | R$ 3.650 | R$ 5.601 |
| 2019 | 4 | R$ 4.973 | R$ 7.393 |
| 2020 | 7 | R$ 5.082 | R$ 7.317 |
| 2021 | 11 | R$ 4.314 | R$ 5.832 |
| 2022 | 6 | R$ 4.460 | R$ 5.345 |
| 2023 | 14 | R$ 5.081 | R$ 5.893 |
| 2024 | 8 | R$ 3.822 | R$ 4.237 |
| 2025 | 12 | R$ 4.355 | R$ 4.580 |
| 2026* | 11 | R$ 4.394 | R$ 4.394 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Capitão Barbosa, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Capitão Barbosa foi de R$ 4.355, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Barbosa?
O apartamento usado mediano na Rua Capitão Barbosa saiu por R$ 335.000 em 2025, com 90 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.