Preço do m² na Caminho Mateus, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Caminho Mateus (Pilares) valeu R$ 3.600 em 2025, mediana de 13 compras. +10,1% em relação a Pilares (R$ 3.271).
Prédios da Caminho Mateus com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Caminho Mateus, 100 | 12 | R$ 3.600 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.908 para R$ 2.113 (−64,2%); o pico foi em 2015, com R$ 7.552.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 2.600 | R$ 5.908 |
| 2012 | 7 | R$ 2.556 | R$ 5.652 |
| 2013 | 8 | R$ 2.905 | R$ 6.035 |
| 2014 | 7 | R$ 3.600 | R$ 7.068 |
| 2015 | 4 | R$ 4.189 | R$ 7.552 |
| 2016 | 1 | R$ 3.654 | R$ 6.125 |
| 2017 | 6 | R$ 3.112 | R$ 4.963 |
| 2018 | 2 | R$ 1.975 | R$ 3.040 |
| 2019 | 3 | R$ 2.600 | R$ 3.865 |
| 2020 | 3 | R$ 3.000 | R$ 4.330 |
| 2021 | 9 | R$ 3.400 | R$ 4.474 |
| 2022 | 5 | R$ 3.558 | R$ 4.229 |
| 2023 | 9 | R$ 3.000 | R$ 3.437 |
| 2024 | 8 | R$ 2.724 | R$ 3.010 |
| 2025 | 13 | R$ 3.600 | R$ 3.761 |
| 2026* | 2 | R$ 2.072 | R$ 2.113 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Caminho Mateus, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Caminho Mateus foi de R$ 3.600, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +10,1% em relação a Pilares (R$ 3.271).
Quanto custa um apartamento na Caminho Mateus?
O apartamento usado mediano na Caminho Mateus saiu por R$ 180.000 em 2025, com 50 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.