Preço do m² na Avenida Carlos Lima, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Carlos Lima (Camorim) valeu R$ 7.143 em 2025, mediana de 179 compras. −11,1% em relação a Camorim (R$ 8.039).
Prédios da Avenida Carlos Lima com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Carlos Lima, 111 | 152 | R$ 7.085 |
| Avenida Carlos Lima, 201 | 27 | R$ 7.730 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.841 para R$ 8.132 (+3,7%); o pico foi em 2023, com R$ 9.359.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 125 | R$ 6.533 | R$ 7.841 |
| 2023 | 45 | R$ 8.149 | R$ 9.359 |
| 2024 | 44 | R$ 6.920 | R$ 7.649 |
| 2025 | 179 | R$ 7.143 | R$ 7.478 |
| 2026* | 245 | R$ 7.939 | R$ 8.132 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Carlos Lima, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Carlos Lima foi de R$ 7.143, em 179 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −11,1% em relação a Camorim (R$ 8.039).
Quanto custa um apartamento na Avenida Carlos Lima?
O apartamento usado mediano na Avenida Carlos Lima saiu por R$ 359.669 em 2025, com 49 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.