Condomínio do Edifício Residencial Tocantins (Rua Visconde de Tocantins, 38), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Méier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +26,9% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 108 m² | R$ 620.000 | R$ 5.741 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 300.000 | R$ 2.778 |
| 01/2023 | 108 m² | R$ 590.000 | R$ 5.463 |
| 11/2022 | 110 m² | R$ 550.000 | R$ 5.000 |
| 02/2022 | 108 m² | R$ 585.000 | R$ 5.417 |
| 11/2020 | 220 m² | R$ 650.000 | R$ 2.955 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2020 | 110 m² | R$ 550.000 | R$ 5.000 |
| 07/2020 | 108 m² | R$ 510.000 | R$ 4.722 |
| 12/2019 | 108 m² | R$ 530.000 | R$ 4.907 |
| 07/2019 | 108 m² | R$ 470.000 | R$ 4.352 |
| 01/2019 | 108 m² | R$ 540.000 | R$ 5.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m²: perto de R$ 698 mil · ajuste a área
perto de R$ 698 mil (faixa de R$ 646 mil a R$ 767 mil)
m² de hoje: R$ 6.460. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 5.463 | R$ 8.334 |
| 2019 | 3 | R$ 4.907 | R$ 7.099 |
| 2020 | 3 | R$ 4.722 | R$ 6.800 |
| 2022 | 2 | R$ 5.208 | R$ 6.344 |
| 2023 | 1 | R$ 5.463 | R$ 6.460 |
| 2024 | 1 | R$ 2.778 | R$ 3.069 |
| 2025 | 1 | R$ 5.741 | R$ 5.998 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Tocantins · 600 m da estação Méier
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Tocantins. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 37.469.267/0001-32).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Méier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Tocantins, 38, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 108 m² (valor declarado na guia). +26,9% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Tocantins, 38?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Visconde de Tocantins, 38?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Tocantins.
Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Tocantins, 38?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.